
Жители Алматы жалуются на повышение стоимости аренды жилья. Сейчас съем однокомнатной квартиры обходится минимум в 130 тысяч тенге
По словам президента Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Ларисы Степаненко, в Алматы аренда однокомнатной квартиры в хорошем районе обойдется арендатору в 130 тысяч тенге минимум, в новостройке — в 150 тысяч тенге.
«К нам приходят заявки на аренду квартиры в размере 60-70 тысяч. Таких цен вообще нет. Аренда однокомнатной квартиры будет стоить от 100 тысяч тенге в месяц, в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В более или менее хорошем районе в панельном доме аренда однокомнатной будет стоить минимум 130 тысяч тенге», — рассказала Лариса Степаненко.
Президент Объединенной ассоциации риелторов Казахстана отмечает, что потенциальных арендаторов с толку сбивают фальшивые объявления, которыми заполнены сайты.
«Если вы на сайте видите объявление о сдаче квартиры за 80-90 тысяч с хорошим ремонтом и условиями, не верьте, это фейковое объявление. Когда потенциальный арендатор начинает прозванивать по указанным контактам, ему в ответ говорят, что квартира уже сдана, но есть другой вариант, и так далее. Такие объявления подают нерадивые специалисты, которых я даже не могу назвать риелторами, так как они ими не являются. Советую с такими специалистами не заключать никаких договоров, пока вы не получите все услуги и не заселитесь в квартиру», — добавила спикер.
По словам Ларисы Степаненко, повышение цен было ожидаемым из-за начала учебного года у студентов. На вопрос, стоит ли ожидать понижения, эксперт не дает позитивного прогноза:
«Арендодатели всегда в этот сезон повышают цены на жилье. Но, несмотря на высокую стоимость, спрос также высок, так как, кроме студентов, есть категория молодых специалистов и людей, которых по контракту перевели в Алматы. Что касается понижения цен: в предыдущие годы цены с конца октября — начала ноября снижались. Удивительным был прошлый 2018 год, когда цены были высокими вплоть до конца декабря. Будем ждать, пока цены остаются в том размере, который нам рынок дал в августе».
Директор агентства по недвижимости Марина Грушина считает, что как такового повышения цен на аренду жилья не было. По ее словам, ожидание низких цен складывалось из-за несуществующих фейковых объявлений.
«Из 100 предложений только 10 процентов являются реальными. И если смотреть предложения актуальные, то их цена намного выше тех заманчивых фейковых объявлений. Всегда были такие цены. Цены на жилье со свежим ремонтом или же на квартиры в новостройках всегда были от 150 тысяч тенге. Также нужно понимать, что покупательская способность снижается и люди вынуждены снимать жилье. Плюс экономические предпосылки, заставляющие людей из пригорода перебираться в город в поисках работы. Все это повышает спрос», — говорит Марина Грушина.
На сайте «Крыша» средние цены на данный момент выглядят так: однокомнатная — от 90 до 200 тысяч тенге, двухкомнатная — от 120 тысяч тенге до 300 тысяч тенге, трехкомнатная — от 185 до 400 тысяч тенге. Отметим, что это квартиры в панельных домах и новостройках комфорт-класса.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть