Как создаётся новый технологический хаб Центральной Азии
На наших глазах в Казахстане разворачивается проект, сопоставимый по своей смелости и масштабам с легендарными стройками прошлого, но устремленный исключительно в будущее. Вблизи Алматы начинается создание нового города – Alatau City, инновационного, технологического и экономического хаба, который обещает стать точкой роста не только для страны, но и для всей Центральной Азии.
Инициатива его создания принадлежит президенту Токаеву, который в своем недавнем послании народу Казахстана подчеркнул стратегическую важность этого общенационального проекта.
О том, как мечта обретает черты реальности, мы беседуем с Алексом Ваном, консультантом компании AIS-HILL PTE. LTD., принимающей участие в этом грандиозном начинании.
Генезис инновационного мегаполиса
– Проекты такого калибра, как Alatau City, всегда вызывают повышенный интерес. Расскажите, как давно родилась эта идея и кто сегодня трудится над тем, чтобы превратить её в реальность?
– Такие проекты – большая редкость и огромная ответственность. Идея создания нового города-спутника, который стал бы локомотивом для экономики, витала в воздухе давно, но именно сейчас она обрела реальные очертания. Работа над концептуальной и планировочной базой ведётся уже не первый год, и это не просто кабинетные изыскания. Это титанический труд, в который вовлечён мощный международный консорциум умов: над проектом работают лучшие специалисты из Сингапура, Кореи, Китая и, конечно же, Казахстана. Каждый проводит свою уникальную экспертизу – от футуристического градостроительства до разработки сложнейших цифровых платформ. На данный момент мы уже завершили ключевой этап – создание мастер-плана. Это, если хотите, ДНК будущего города, документ, который определяет всю его структуру: функциональные зоны, транспортные артерии, расположение ключевых объектов. Сейчас этот фундаментальный документ проходит финальные согласования перед утверждением.
– В мире существует немало примеров строительства новых городов. В чём заключается уникальность Alatau City? Что принципиально отличает его от других подобных мегапроектов?
– Это ключевой вопрос. Alatau City – это не просто попытка построить ещё один современный район с красивыми зданиями. Это гораздо больше – создание с нуля целой экосистемы, способной переформатировать экономику страны и задать совершенно новые стандарты качества жизни. Его уникальность в том, что он задуман как платформа для новой, несырьевой волны индустриализации Казахстана. Мир стремительно меняется, и для устойчивого развития нужна диверсификация. Alatau City станет плацдармом для цифровых решений, логистики, авиации, финтеха, криптоплатежей и самых современных производств. Здесь будут созданы условия для компаний, работающих с большими данными, искусственным интеллектом, IT-продуктами, то есть сервисами будущего.
Но есть и ещё одна, поистине революционная особенность. Alatau City станет первым в мире городом, который изначально, на уровне своей градостроительной концепции, спроектирован с опорой на так называемую «экономику малых высот» (low-altitude economy). Представьте себе город, где воздушное пространство активно используется для передвижения автономного транспорта: дроны-доставщики, роботакси, курсирующие по воздушным коридорам. Это переосмысление самой модели городской жизни: как мы передвигаемся, совершаем покупки, получаем услуги. Это не просто внедрение отдельных инноваций, а создание среды, где они являются неотъемлемой нормой жизни.
Симбиоз с мегаполисом и гармония с природой
– Выбор места для такого амбициозного проекта, безусловно, не был случайным. Почему решено строить Alatau City именно здесь, в непосредственной близости от крупнейшего мегаполиса страны Алматы?
– Это было абсолютно стратегическое и выверенное решение. Alatau City не должен стать изолированным анклавом. Наоборот, его сила – в тесной связке с уже существующей и мощной городской системой. Алматы – финансовый, культурный и образовательный центр Казахстана, один из самых развитых и международно признанных городов региона. Здесь уже есть прекрасная логистика, благоприятный климат, сформированная деловая среда. Alatau City задуман как его органичное, технологическое продолжение, но с новым функционалом и новым взглядом на урбанистику.
Более того, новый город призван решить и ряд проблем самого Алматы. Сегодня его население приближается к 2,3 млн человек, а вся агломерация насчитывает уже 3,2 млн. Ежегодный прирост составляет 60-65 тыс. человек. Такая концентрация создает колоссальную нагрузку на инфраструктуру, провоцирует транспортные заторы и усугубляет экологические проблемы. Alatau City, расположенный вдоль стратегической трассы Алматы – Конаев, станет мощным контрмагнитом, который разгрузит южную столицу. Он создаст новые рабочие места, в том числе для трети всех студентов страны (а это около 200 тысяч человек), которые учатся в Алматы. Кроме того, его расположение вблизи сухого порта «Хоргос» и интеграция в международные транспортные коридоры, включая «Новый Шёлковый путь», превращает его в важнейший логистический узел Евразии. Уже сейчас реализуется проект строительства железной дороги в обход Алматы через Алатау, что сократит грузопоток в мегаполисе на 40%.
– Строительство целого города это всегда вмешательство в окружающую среду. Существуют опасения, что Alatau City ляжет тяжёлым бременем на уникальную экосистему предгорий Алатау. Насколько оправданны эти тревоги?
– Эти опасения абсолютно понятны, и я хочу заверить, что экологический аспект является для нас безусловным приоритетом. Лучший способ решить экологическую проблему – не допустить её возникновения на стадии проектирования. Именно по этому принципу мы и действуем. Alatau City с самого начала рассматривается не как город из стекла и бетона, а как умный и зелёный организм. Мы не просто строим здания, а создаем устойчивую и экологичную инфраструктуру.
Во-первых, как я уже сказал, сам факт появления Alatau City снизит антропогенную нагрузку на Алматы, что уже является позитивным фактором для экологии региона. Во-вторых, в мастер-план заложены самые передовые принципы зелёного строительства и устойчивого развития. Это касается всего: от систем управления отходами и водосберегающих технологий до создания обширных рекреационных зон и парков, которые станут лёгкими нового города. Мы планируем активно использовать альтернативные источники энергии и внедрять инновационные решения в сфере общественного транспорта, чтобы минимизировать выбросы. Наша цель – не покорить природу, а создать город, который будет жить в гармонии с ней, станет примером ответственного отношения к окружающей среде и докажет, что технологический прогресс и экология могут и должны идти рука об руку.
Сроки, вызовы и критерии успеха
– Масштабы проекта впечатляют. Но каковы его временные рамки? Когда можно будет увидеть первые реальные очертания города будущего и по каким критериям вы будете оценивать успех проекта?
– Важно понимать, что Alatau City – это марафон, а не спринт. Создание полноценной городской среды с нуля это органичный процесс, рассчитанный на несколько десятилетий. Однако мы не собираемся откладывать будущее на потом и уже запускаем стартовую фазу, которая станет своего рода катализатором всего проекта. Речь идёт об освоении территории в 7 гектаров, на которой в ближайшее время вырастут офисные здания, пятизвёздочный отель, сервисные апартаменты и торговые центры. Общая площадь этих первых объектов составит порядка 200 тысяч квадратных метров, а объём инвестиций на этом начальном этапе оценивается в сумму от 750 миллионов до миллиарда долларов США. Учитывая масштаб, мы движемся в очень хорошем темпе. Первые здания, я полагаю, будут готовы уже в течение 2-3 лет, а вся стартовая зона – в течение 4-5 лет.
Что касается критериев успеха, то они не будут измеряться в тоннах бетона или квадратных метрах. Главным показателем для нас станет приток людей и идей. Если в Alatau City захотят жить и работать молодые специалисты, предприниматели, учёные, если сюда будут переезжать семьи из других регионов и стран – значит, город состоялся, он стал живым и притягательным. Второй важнейший критерий – прямые иностранные инвестиции. Их объём покажет уровень доверия к проекту на глобальном уровне. И конечно, туризм. Если люди будут приезжать в Алатау за уникальным опытом, которого нет больше нигде, значит, мы действительно создали нечто особенное.
– И последний вопрос. Любой проект такого масштаба неизбежно сталкивается с трудностями. С какими вызовами приходится иметь дело разработчикам Alatau City и что помогает их преодолевать?
– Безусловно, вызовы есть, и самый сложный из них – начальный этап. Нужно не просто нарисовать красивый план, а принять десятки стратегических решений: с чего начать, какие объекты запускать первыми, какая инфраструктура потребуется немедленно. Но главная трудность лежит в иной плоскости. Alatau City – проект, требующий совершенно новых подходов, нетипичных для существующей административной и экономической модели. Мы строим город будущего, и для него нужны законы будущего. В процессе работы возникает необходимость пересматривать определённые правила, адаптировать инвестиционный климат, создавать новые, более гибкие стимулы для бизнеса.
И здесь я хочу особо подчеркнуть ключевую роль поддержки со стороны руководства страны. Инициатива президента Токаева и его пристальное внимание к проекту – это не просто декларация, а мощнейший политический двигатель, который даёт уверенность и нам, разработчикам, и, что особенно важно, потенциальным инвесторам. Патронаж на высшем государственном уровне позволяет решать самые сложные системные вопросы, преодолевать бюрократические барьеры и гарантировать стабильность. Именно эта синергия смелой идеи, профессиональной международной команды и мощной политической воли является залогом того, что город Alatau City из амбициозного проекта превратится в яркую и успешную реальность.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
