В Казахстане появятся новые ипотечные программы, похожие на «Алматы Жастары». Информацию подтвердили в министерстве индустрии и инфраструктурного развития. Подробности узнал портал Bizmedia.kz — новости бизнеса.
Во многих регионах разрабатываются и запускаются программы по обеспечению жильем молодежи аналогично «Алматы Жастары» (максимальная сумма займа — до 18 млн тенге, первоначальный взнос — 10%, процентная ставка — 5%), пишет LS.
В том числе в Актюбинской области планируется запустить «Ақтөбе Жастары», «Доступное жилье для молодых», в рамках которых Отбасы банк получит 1,5 млрд тенге бюджетного кредита для выдачи ипотеки молодым семьям и специалистам с первоначальными взносами от 3,5-10% от стоимости жилья сроком на 6-9 лет с максимальной суммой займа до 8 млн тенге.
В Алматинской области разработана программа «Жетісу жастары» для работающей молодежи с 0% первоначальным взносом под 5% годовых сроком до 25 лет с максимальной суммой займа до 10 млн тенге. На реализацию программы выделен 1 млрд тенге. На стадии заключения соглашение между акиматом Алматинской области и Отбасы банком.
В Алматинской, Жамбылской, Западно-Казахстанской, Карагандинской, Мангистауской, Кызылординской областях планируется разработать и запустить программы, аналогичные «Жас отау» (Атырауская область), которая предусматривает строительство кредитного жилья и жилья с последующим выкупом.
В Нур-Султане запущена программа «Елорда жастары» на 2021-2025 годы, которая направлена на обеспечение жильем работающей молодежи до 35 лет за счет финансирования из местного бюджета и предоставления займа до 18 млн тенге под льготные 5% годовых сроком от 3 до 25 лет.
В МИИР отметили, что к 2025 году привлечь в систему жилищных сбережений 800 тыс. молодых людей. Из них на сегодня уже свыше 540 тыс. человек имеют депозитные счета в Отбасы банке.
Как получить жильё по льготной программе «Алматы жастары»?
«Алматы жастары» — городская программа приобретения жилья по льготным условиям. Ежегодно по ней распределяют не меньше тысячи квартир.
Могут участвовать представители следующих сфер:
здравоохранение, образование, наука;
культура;
спорт;
социальная сфера;
СМИ (государственные и коммерческие);
правоохранительные органы.
Требования:
Гражданство РК.
Возраст участника на момент подачи заявки до 35 лет включительно, независимо от возраста супруга (-и).
Отсутствие у заявителя и членов его семьи в собственности жилья за последние 5 лет. Учитываются факты умышленного отчуждения (продажа, дарение и т. д. жилья).
Опыт работы не менее 6 месяцев в Алматы.
У самозанятых участников сферы культуры должно быть зарегистрировано ИП.
Требование по регистрации в городе в течение двух лет было отменено решением бывшего акима Бакытжана Сагинтаева.
Условия:
Максимальная сумма кредита — 18 млн тенге.
Процентная ставка — 5 %.
Первоначальный взнос — 10 %.
Срок кредитования — от 6 месяцев до 25 лет.
Приобрести можно как первичное, так и вторичное жильё в Алматы, в том числе с долевым участием (при наличии у застройщика гарантии АО «Жилищная компания Казахстана»).
Подтверждение платёжеспособности.
После приёма заявок в онлайн-формате на специальном сайте (проводится ежегодно в марте) проходит подсчёт баллов.
За что они начисляются:
За каждый год в зарегистрированном браке — 2 балла.
За наличие детей. Один ребёнок — 1 балл, за каждого следующего — 2 балла.
За каждый год стажа в заявленной сфере — 2 балла.
После подсчёта баллов выбирается тысяча претендентов с максимальным результатом, которые получают направления на оценку платёжеспособности в «Отбасы банке» в течение 15 рабочих дней.
Для прохождения платёжеспособности в «Отбасы банк» нужно предоставить направление, а также оригиналы и копии следующих документов:
Удостоверения личности участника и супруга (-и).
Свидетельства о браке / разводе / о смерти.
Свидетельства о рождении детей.
Справку о заработной плате за последние 7 или 13 месяцев.
Выписку с портала eGov.kz о пенсионных взносах участника и супруга (-и) за последние 6 или 12 месяцев.
Банк вправе запросить дополнительные документы.
Затем в течение 45 дней участники самостоятельно должны выбрать жильё на первичном или вторичном рынке.
Если кто-то из отобранной тысячи не сможет пройти платёжеспособность, не найдёт жильё или решит отказаться от программы, возможность участия перейдёт к тем, кто набрал меньше баллов и был в списке 1001-м, 1002-м и т. д.
